보유세 : 2026년 재산세 종부세 계산 및 과세기준일 절세법
보유세 는 주택을 소유한 사람이라면 누구나 가장 신경 써야 할 세금이다. 매년 6월 1일을 기준으로 주택과 토지를 소유한 사람에게 부과되는 재산세 와 종합부동산세(종부세) 를 통칭하는 말이기 때문이다. 특히 2026년에는 공시가격 현실화율이 69%로 동결 될 가능성이 높지만, 서울 등 상급지 집값 상승으로 종부세 대상자가 늘어날 수…
보유세 는 주택을 소유한 사람이라면 누구나 가장 신경 써야 할 세금이다. 매년 6월 1일을 기준으로 주택과 토지를 소유한 사람에게 부과되는 재산세 와 종합부동산세(종부세) 를 통칭하는 말이기 때문이다. 특히 2026년에는 공시가격 현실화율이 69%로 동결 될 가능성이 높지만, 서울 등 상급지 집값 상승으로 종부세 대상자가 늘어날 수…
다주택자 기준 확인은 2026년 세금 폭탄을 피하기 위한 첫걸음이다. 현재 시행 중인 양도소득세 중과 한시적 배제 조치가 2026년 5월 9일 종료될 예정이기 때문이다. 이 기한을 넘기면 최고 82.5%의 세금을 내야 할 수 있다. 따라서 내가 조정대상지역 내 중과세 대상인지 즉시 파악하고, 전문가와 비용 상담 을 통해 매도 타…
다주택자라면 2026년 상반기는 그야말로 '골든타임'이다. 2022년부터 시행된 양도소득세 중과 한시적 배제 조치가 오는 5월 9일 자로 일몰을 앞두고 있기 때문이다. 2026년 부동산 절세 핵심: 5월 9일 종료를 앞둔 다주택자 양도세 중과 배제 혜택의 연장 가능성을 진단하고, 기한 내 매도 시 얻을…
다주택자에게 남은 시간은 이제 3개월 남짓이다. 기획재정부(2026)의 중과 부활 확정 발표 이후 시장에는 매물이 쏟아지고 있지만, 거래 절벽으로 인해 잔금일을 맞추지 못할까 봐 불안해하는 분들이 많다. 단 하루 차이로 수억 원의 세금이 결정되는 만큼, 매수자가 나타나지 않거나 잔금일 합의가 어려울 때 사용할 수 있는 '실전용 필…
다주택자 양도세 중과 정부 발표가 나왔다. 다주택자에게 주어졌던 마지막 절세 기회의 창이 닫히고 있다. 청와대 강유정 대변인 브리핑(2026.02.01)과 기획재정부의 공식 발표에 따르면, 지난 4년간 유지되었던 양도소득세 중과 유예 조치가 2026년 5월 9일을 끝으로 더 이상의 연장 없이 종료된다. 오는 5월 10일부터는 조정대상…
2026년 부동산 세법의 핵심은 "5월 9일"이 다. 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되는 시점이기 때문이다. 아래 계산기를 통해 5월 9일 이전과 이후의 세금 차이를 직접 비교해 보시라. 1가구 1주택 비과세(12억 원)와 최신 세율이 모두 반영되어 있다. 2026년형 양도소득세 계산기 …
계약만료 및 일용직 근로자의 실업급여 조건과 180일 계산법을 완벽하게 정리했다. 주 5일 알바나 계약직이 놓치기 쉬운 피보험 단위기간 산정 기준과 일용직의 '신청일 이전 1개월간 10일 미만' 요건을 분석하여 수급 자격을 확인해 보자. 2026년 기준 계약만료 및 일용직 근로자의 실업급여 조건인 피보…